土銀優惠房貸利率 殺至1.5%

資料來源：2009/03/17 聯合報

【記者羅雨莎／台北報導】為搶攻房貸市場及協助民眾購屋，國內房貸龍頭土地銀行宣布，即日起至9月底止將提撥100億元，對優質客戶推出前半年房貸利率固定1.50%優惠專案。

同時，隨著國內利率走低，包括土銀、彰銀等也紛紛推出前半年低於2%的固定利率房貸，目前前半年利率約介於1.90%至1.96%間。

在央行連番降息下，各銀行房貸指標利率一路走低，包括台銀、彰銀等指標均已跌破1%大關，下探0.8%、0.849%的史上新低水準，銀行業者強調，房貸利率大致觸底，下調空間有限。

但面臨房市景氣低迷局面，銀行為搶攻房貸市場，紛紛鎖定特定族群，推出優惠利率房貸；土銀即稱，即日起提撥100億元，對年收入100萬元以上、在該行有存款或基金等資產逾200萬的客戶，推出「優質房貸方案」。

土銀指出，新推出的優惠方案，前半年利率僅固定1.50%；7至12 個月1.99%，及第13個月起2.25%。

同時，土銀也鎖定整批分戶貸款，推出前半年利率固定1.90%，7至12個月2.10%，第13個月起2.25%的方案，藉此搶攻分戶房貸市場。

台銀則說，目前沒有固定利率房貸產品，利率均依指標利率調整，例如：21日起因指標利率將進一步調降0.147個百分點，至0.849%，房貸利率將隨之調降，前半年利率降至1.833%，7至12個月降至2.049%，第13個月起調為2.249%。

合庫銀表示，因近來民營銀行紛紛推出前半年1.68%左右低利率，該行授權分行，前2年平均利率最低為2.2%；換言之，由分行自行搭配具競爭力的利率。

彰銀則把客戶分級，彰銀說，以A級客戶為例，只要年收入達100 萬元前半年利率即固定1.96%，7至12月個月2.15%，第13個月起2.45%。而B級客戶前2年利率都在3%以下。